Pista de karting amenajată în zona sediului ISU Bistriţa-Năsăud va fi scoasă la licitație.

Pista de karting amenajată în zona sediului ISU Bistriţa-Năsăud  va fi scoasă la licitație.

Este vorba de un proiect de Hotărâre, care va fi supus la vot joi, în cadrul ședinței Consiliului Local. Zona de agrement a fost amenajată de societatea Karting Star S.R.L., care a concesionat terenul pe o perioadă de 20 de ani, începând cu data de 01.10.2009. Având în vedere însă faptul că, începând cu anul 2013, concesionarul nu a mai achitat debitele aferente contractului, debite ce depăşesc suma de 35 de mii de lei, primăria Bistriţa a dat în judecată firma concesionară şi a câştigat procesul, fiind constatată rezilierea contractului. Concret, primăria dorește închirierea terenului, în vederea întreţinerii şi exploatării zonei de agreement, chiria lunară ridicându-se la suma de 300 de lei.

Ce spune proiectul de hotărâre?

Având la bază planul urbanistic zonal, prin Hotărârea nr.156/29.07.2009 s-a aprobat concesionarea prin licitație publică a terenului, în urma adjudecării licitației fiind încheiat contractul de concesiune nr.57391/487/E/02.10.2009 cu societatea Karting Star S.R.L. pe o perioadă de 20 de ani, începând cu data de 01.10.2009. Concesionarul a amenajat zona de agrement cu o pistă de karting, alei pietonale şi depozit pentru depozitare karturi, conform Autorizaţiei de construire nr.655/27.07.2010, eliberată de către Primarul municipiului Bistrița.

Având în vedere însă faptul că, începând cu anul 2013 concesionarul nu a mai achitat debitele aferente contractului, a fost promovată acțiunea în instanță împotriva societăţii, fiind emisă Sentința Civilă nr.608/2015, care constată rezilierea contractului de concesiune şi obligă pârâta la plata sumelor restante şi predarea amplasamentului liber de sarcini.

În vederea punerii în aplicare a sentinței civile, a fost formulată cererea de executare silită către Biroul executorului judecătoresc, urmare demersurilor efectuate în data de 06.07.2016 fiind încheiat procesul-verbal de predare silită a bunului imobil, în care reprezentantul societăţii Karting Star S.R.L, declară că este de acord cu predarea terenului împreună cu pista asfaltată și aleile pavate către municipiul Bistrița.

Raportat la prevederile Strategiei de Dezvoltare Locală a Municipiului Bistriţa pentru perioada 2010 – 2030 care pune mare accent pe menţinerea şi dezvoltarea zonelor de agrement din municipiu, această zonă fiind amenajată cu pistă de karting – singura de acest tip din oraş, având o zonă pentru derularea de activităţi recreative şi distractive pentru tinerii din municipiu şi o zonă de spaţii verzi şi arbori, considerăm necesară întreţinerea acesteia prin exploatare continuă.

Având în vedere cele menţionate mai sus, propunem închirierea terenului în vederea întreţinerii şi exploatării zonei de agrement, astfel închirierea se va face prin licitație publică deschisă, obiect al licitaţiei făcând doar o suprafaţă de 1.100 mp din totalul de 4.167 mp înscrişi în CF Bistriţa nr.78052, afectată de pista de karting, alei pietonale și spaţiu pentru depozitarea karturilor, restul terenului fiind spațiu verde a cărui întreţinere va intra tot în sarcina locatarului câştigător al licitaţiei.

Suprafaţa de 1.100 mp propusă închirierii a reieşit din proiectul aferent Planului Urbanistic Zonal „Amenajare zonă de agrement – pistă de karting în municipiul Bistriţa, str. Sigmirului”, care prevede că suprafaţa maximă afectată de pista de karting este de 697 mp, la care s-au adăugat suprafețele de teren aferente depozitării karturilor și aleilor pietonale.

Cât costă concesionarea terenului de sub Pasarelă?

Ţinând cont de faptul că suprafața de teren concesionată iniţial a fost de 4.166 mp pentru care în anul 2016 se plătea o sumă de 13.161 lei/an, raportat la suprafaţa de 1.100 mp propusă pentru închiriere, rezultă o chirie anuală de 3.475 lei, respectiv 300 lei/lună, chirie pe care o propunem pentru plecarea la licitaţia publică.

Deasemenea, durata închirierii stabilită în contractul de concesiune a fost stabilită la 20 de ani, în condiţiile în care concesionarul avea obligaţia efectuării investiţiei, iar pentru închiriere propunem o perioadă de maxim 5 ani. Astfel, contractul se va încheia iniţial pentru 1 an, cu drept de prelungire prin act adiţional anual, la cererea expresă a locatarului până la împlinirea unei perioade de 5 ani, cu excepţia cazului în care acesta nu şi-a îndeplinit clauzele contractuale.

Procedura licitaţiei se va desfăşura conform regulamentului aprobat prin prezenta hotărâre, la care vor putea participa persoanele juridice care, potrivit legii, au înscrise în obiectul lor de activitate, activități conforme cu destinația spațiului pentru care licitează.

 

Categoria: Administratie